Kat irtifakı tapu belgesi yerine geçer mi? Neden?

Hayır, kat irtifakı tapu belgesi yerine geçmez. Çünkü tapu belgesi doğrudan taşınmazın kalıcı mülkiyetini gösteren bir belgedir ve yapıda tüm altyapı ve inşaat aşamaları bittikten sonra alınır. Kat irtifakı ise yapının altyapıları tamamlanmadan da alınabilir ve yapı bittiğinde kat mülkiyetine çevrilir. (Kaynak: avmehmetgenc.com/kat-irtifaki-ve-kat-mukuyeti-arasindaki-fark-nedir)