3194 sayılı İmar Kanunu'nun Geçici Madde 16'sı, 'Yapı Kayıt Belgesi'ne sahip taşınmazların Hazineye ait olanlarının satışını özel bir hükümle düzenler. Bu satışta indirim oranları nelerdir ve elde edilen gelirlerin dağılımı nasıl yapılır?

3194 sayılı İmar Kanunu'nun Geçici Madde 16'sının altıncı fıkrasına (Ek cümleler:8/4/2022-7394/13 md.) göre, Yapı Kayıt Belgesi alınan yapıların, Hazineye ait taşınmazlar üzerine inşa edilmiş olması halinde, bu taşınmazlar Bakanlığa tahsis edilir. Yapı Kayıt Belgesi sahipleri ile bunların kanuni veya akdi haleflerinin 31/12/2022 tarihine kadar yapacakları satın alma talepleri üzerine taşınmazlar Bakanlıkça rayiç bedel üzerinden doğrudan satılır. Satış bedelinin tamamının peşin ödenmesi hâlinde yüzde yirmi, en az yarısının ödenmesi hâlinde yüzde on indirim uygulanır. Taksitli satışlarda satış bedelinin en az yüzde onu peşin ödenir, kalan bedel ise beş yıla kadar taksitlendirilir ve taksit tutarlarına kanunî faiz oranının yarısı uygulanır. Elde edilen gelirlerin yüzde yirmibeşi Bakanlığın dönüşüm projeleri özel hesabına gelir olarak kaydedilir. Kalanı ise maddenin ikinci fıkrasına göre genel bütçeye gelir kaydedilir.