3194 sayılı İmar Kanunu'nun 42. maddesi 'idari müeyyideler'i düzenlerken, özellikle köy yerleşik alanı ve civarı sınırları içinde yapılan yapılar için farklı bir ceza rejimi öngörmektedir. Bu rejim nedir ve hangi şartlarda uygulanır? Diğer aykırılıklar ve ruhsata tabi tarım ve hayvancılık maksatlı yapılar için ceza miktarı nasıl değişir?

3194 sayılı İmar Kanunu'nun 42. maddesinin beşinci fıkrasına göre (Ek: 14/2/2020-7221/11 md.), köy yerleşik alanı ve civarı sınırları içinde köyün nüfusuna kayıtlı olan ve köyde sürekli oturanlar tarafından, projeleri fen, sanat ve sağlık şartlarına uygun olmasına rağmen valilik onayı alınmadan ve muhtarlığa bildirim yapılmadan konut ve zatî maksatlı tarım ve hayvancılık yapısı inşa edilmesi halinde yapı sahibine bin Türk Lirası idari para cezası verilir. Bu hüküm, daha hafif bir ceza öngörerek kırsal alandaki yapılaşma ihtiyaçlarına esneklik getirmeyi amaçlar. Ancak, bu yapılardaki diğer aykırılıklar (örneğin ruhsat almadan yapılan diğer türde yapılar veya mevcut ruhsatlı tarım/hayvancılık yapısındaki ciddi aykırılıklar) ve ruhsata tabi tarım ve hayvancılık maksatlı yapılardaki aykırılıklar için verilecek olan idari para cezası, bin Türk Lirasından az olmamak üzere, ikinci fıkraya göre (yani metrekare ve aykırılık niteliği bazında) hesaplanan toplam ceza miktarı uygulanır. Bu, kırsal alandaki basit ihlaller ile daha karmaşık veya ticari nitelikteki ihlaller arasında ceza farklılığı yaratır.