3194 sayılı İmar Kanunu'nun 42. maddesi imar mevzuatına aykırı fiiller için idari müeyyideleri düzenler. Bu maddede belirlenen idari para cezalarının hesaplanmasında hangi kriterler esas alınır ve ilave cezalar hangi durumlar için öngörülmüştür? Ayrıca, aykırılık giderildiğinde cezanın durumu ne olur?
3194 sayılı İmar Kanunu'nun 42. maddesine göre, imar mevzuatına aykırılık teşkil eden fiil ve hallerin tespit edildiği tarihten itibaren on iş günü içinde ilgili idare encümenince sorumlular hakkında idari müeyyideler uygulanır (42/1). İdari para cezaları; - **Yapı inşaat alanı üzerinden:** Bakanlıkça belirlenen yapı sınıflarına ve gruplarına göre yapının inşaat alanı üzerinden her bir metrekare için belirlenen Türk Lirası miktarları üzerinden hesaplanır (42/2-a). - **Yapının cephelerini ve diğer elemanlarını değiştiren veya malzeme aykırılığı olan uygulamalar için:** Aykırılığa konu imalatın tespiti tarihinde yürürlükte bulunan birim fiyat listesine göre ilgili idarece belirlenen bedelin %20’si kadar idari para cezası verilir (42/2-b). **İlave Cezalar:** Yapının mülkiyet durumuna, bulunduğu alanın özelliğine, niteliğine, can ve mal emniyetini tehdit edip etmediğine ve aykırılığın büyüklüğüne göre (örn. hisseli parselde %30, kamuya ait parselde %40, ruhsatsız ise %180, can ve mal emniyetini tehdit ediyorsa %100 gibi) ikinci fıkrada belirtilen para cezalarının miktarına göre ayrı ayrı hesap edilerek ilave olunur (42/3-c). **Ek İdari Para Cezası (7226 S.K. ile eklenen):** Aykırılığa konu alan ile bu alanın bulunduğu arsa veya arazinin emlak vergisine esas asgari metrekare birim değerinin çarpımı ile bulunan bedel kadar idari para cezası ayrıca yapı sahibine ve yapı müteahhidine verilir (42/4-ç). Ancak, bu fıkraya göre verilen idari para cezasının ilgilisine tebliğinden itibaren bir ay içinde aykırılığın giderilmesi ve yapının mevzuata uygun hale getirilmesi halinde bu bent uyarınca ilave edilen para cezası tahsil edilmez. **Tekrar Halinde:** Fiil ve hallerin inşaat süreci içinde tekrarı halinde idari para cezaları bir kat artırılarak uygulanır (42/6). **İade:** Tahsil olunan idari para cezaları, aynı fiil nedeniyle TCK 184'e (İmar Kirliliğine Neden Olma) göre mahkûm olanlara faizsiz olarak iade edilir (42/7).