3194 sayılı İmar Kanunu'nun 21. maddesine göre, ruhsat alınmış yapılarda herhangi bir değişiklik yapılması durumunda yeniden ruhsat alınması gerekir mi? İstisnaları nelerdir?

3194 sayılı İmar Kanunu'nun 21. maddesinin ikinci fıkrasına göre, ruhsat alınmış yapılarda herhangi bir değişiklik yapılması da yeniden ruhsat alınmasına bağlıdır. Ancak derz, iç ve dış sıva, boya, badana, oluk, dere, doğrama, döşeme ve tavan kaplamaları, elektrik ve sıhhi tesisat tamirleri ile çatı onarımı ve kiremit aktarılması ve yönetmeliğe uygun olarak mahallin hususiyetine göre belediyelerce hazırlanacak imar yönetmeliklerinde belirtilecek taşıyıcı unsuru etkilemeyen diğer tadilatlar ve tamiratlar ruhsata tabi değildir.