3194 sayılı İmar Kanunu'na göre, arsa ve arazi düzenlemesi sırasında, herhangi bir parselden bir defadan fazla düzenleme ortaklık payı alınması esası nedir?

3194 sayılı İmar Kanunu'nun 18. maddesinin yedinci fıkrasına göre, bu madde hükümlerine göre, herhangi bir parselden bir defadan fazla düzenleme ortaklık payı alınmaması esastır. Ancak, her türlü imar planı kararı ile yapılaşma koşulunda ve nüfusta artış olması hâlinde, artış olan parsellerden, daha önceki imar uygulamalarında yapılan terk veya kesintiler dikkate alınmak suretiyle ilk uygulamadaki düzenleme ortaklık payı oranını %45’e kadar tamamlamak üzere ilave düzenleme ortaklık payı kesintisi yapılabilir (Ek cümle: 18/7/2021-7333/10 md.).