İmar planında 'Özel Proje Alanı' olarak belirlenen bir yerde, plan notlarında yapılaşma koşulları belirtilmemiş ve 'idarece onaylanacak avan projeye göre uygulama yapılacaktır' denilmiştir. Bu plan notu, İmar Kanunu'nun hangi ilkesine aykırıdır?

Bu durum, İmar Kanunu'nun temel ilkelerinden olan 'planların belirliliği' ve 'hukuki güvenlik' ilkelerine aykırıdır. İmar planları, yapılaşma koşullarını (emsal, yükseklik, taban alanı vb.) açık ve öngörülebilir bir şekilde belirlemelidir. Uygulamayı tamamen idarenin takdirine bırakan, belirsiz ve soyut plan notları, mülkiyet hakkını öngörülemez bir şekilde kısıtladığı için hukuka aykırıdır ve iptal edilebilir. (İmar Kanunu m. 3 ve genel ilkeler)