İmar planında 'park alanı' olarak ayrılan özel mülkiyete konu bir taşınmaz, 5 yıllık imar programına alınmasına rağmen 7 yıl boyunca kamulaştırılmamıştır. Bu durumda taşınmaz malikinin mülkiyet hakkı karşısında idarenin durumu ve malikin başvurabileceği hukuki yollar nelerdir?

Bu durum, 'hukuki el atma' veya 'kamulaştırmasız el atma' olarak nitelendirilir. İmar Kanunu m. 10 ve 13'e göre idare, 5 yıllık imar programı süresi içinde (en fazla 1 yıl uzatılabilir) kamulaştırma yapmakla yükümlüdür. Bu sürenin geçirilmesiyle idare, mülkiyet hakkını belirsiz bir süreyle kısıtlamış olur. Taşınmaz maliki, bu fiili duruma karşı, taşınmazın bedelinin ödenmesi talebiyle idareye karşı tam yargı (tazminat) davası açabilir. Ayrıca, Anayasa Mahkemesi ve AİHM içtihatları uyarınca bu durum mülkiyet hakkının ihlalidir.