İmar Kanunu m. 18'e göre yapılan arazi ve arsa düzenlemesinde (parselasyon) 'Düzenleme Ortaklık Payı' (DOP) nedir ve oranı en fazla ne kadar olabilir?

Düzenleme Ortaklık Payı (DOP), düzenlemeye tabi tutulan arsa ve arazilerin, düzenleme dolayısıyla meydana gelen değer artışları karşılığında ve düzenleme alanındaki nüfusun ihtiyacı olan umumi hizmet alanlarını (yol, park, yeşil alan, ibadet yeri, okul alanı vb.) oluşturmak amacıyla, düzenlemeden önceki yüzölçümlerinden kesilen paydır. İmar Kanunu m. 18'e göre bu oran, düzenlemeden önceki yüzölçümünün yüzde kırk beşini (%45) geçemez.