3194 sayılı İmar Kanunu'nun 33. maddesi, imar planlarında beş yıllık imar programına dahil olmayan yerlerde 'muvakkat (geçici) inşaat veya tesisat'a hangi koşullarla izin verilmesini düzenler? Bu iznin süresi ve tapu kaydına şerh edilme mecburiyeti nedir?

İmar Kanunu Madde 33'e göre, imar planlarında bulunup da müracaat gününde beş yıllık imar programına dahil olmayan yerlerde; plana göre kapanması gereken yol ve çıkmaz sokak üzerinde bulunan veya 18. madde hükümleri tatbik olunmadan normal şartlarla yapı izni verilmeyen veya 13. maddede belirtilen hizmetlere ayrılmış olan ve haklarında bu madde hükmünün tatbiki istenen parsellerde üzerinde yönetmelik esaslarına uygun yapı yapılması mümkün olanlarında sahiplerinin istekleri üzerine belediye encümeni veya il idare kurulu kararıyla imar planı tatbikatına kadar *muvakkat inşaat veya tesisata müsaade edilir* ve buna dayanılarak usulüne göre yapı izni verilir. Bu gibi hallerde verilecek müddetin *on yıl* olması, yapı izni verilmezden önce belediye encümeni veya il idare kurulu kararının gün ve sayısının on yıllık müddet için muvakkat inşaat veya tesisat olduğunun, lüzumlu ölçü ve şartlarla birlikte *tapu kaydına şerh edilmesi gereklidir*. Muvakkatlık müddeti tapu kaydına şerh verildiği günden başlar. Plan tatbik olunurken, muvakkat inşaat veya tesisler yıktırılırlar. On yıllık muvakkatlık müddeti dolduktan sonra veya on yıl dolmadan yıktırılması veya kamulaştırılması halinde muvakkat bina ve tesislerin 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu hükümlerine göre takdir olunacak bedeli sahibine ödenir (3194 Sayılı Kanun Madde 33).