3194 sayılı İmar Kanunu'na göre, mevcut yapılaşmış parsellerde yasal olarak yapılaşmaya elverişli olmayan durumlarda veya hissedarlık problemlerinde ilgili idare (belediye/valilik) resen nasıl işlem yapabilir? Bu işlemlerin amacı nedir?

İmar Kanunu Madde 15'e göre, mevcut haliyle yapılaşmaya elverişli olmayan imar parsellerinde; maliklerden birinin talebi üzerine veya doğrudan, parsel maliklerine kendi aralarında anlaşmaları için yapacağı tebliğden itibaren üç ay içerisinde maliklerce anlaşma sağlanamaması halinde, ilgili idare (belediye veya valilik) *resen tevhit (birleştirme) ve fiilî duruma göre ifraz (ayırma) yoluyla işlem yapmaya yetkilidir*. Bu işlemlerin amacı, imar planlarına ve imar mevzuatına uygun parseller oluşturarak, planlı kentleşmeyi sağlamak ve yapılaşma engellerini ortadan kaldırmaktır (3194 Sayılı Kanun Madde 15).