3194 sayılı İmar Kanunu'nun 'kamuya ait gayrimenkuller' başlıklı 11. maddesi uyarınca, imar planlarında umumi hizmetlere ayrılmış yerlere rastlayan Hazine ve özel idareye ait arazi ve arsalar belediye veya valiliğe nasıl devredilir? Bu devredilen yerlerin kullanım amacı ve tapu kayıtlarındaki şerh durumu hakkında bilgi veriniz.

İmar planlarında; meydan, yol, su yolu, park, yeşil saha, otopark, toplu taşıma istasyonu ve terminal gibi umumi hizmetlere ayrılmış yerlere rastlayan Hazine ve özel idareye ait arazi ve arsalar, belediye veya valiliğin teklifi, Maliye ve Gümrük Bakanlığının onayı ile belediye ve mücavir alan sınırları içinde belediyeye; belediye ve mücavir alan hudutları dışında özel idareye *bedelsiz terk edilir ve tapu kaydı terkin edilir*. Ancak, bu yerlerin üzerinde bina bulunduğu takdirde, arsası hariç yalnız binanın halihazır kıymeti için takdir edilecek bedel ödenir. Bu suretle maledilen arazi ve arsalar belediye veya özel idare tarafından *satılamaz ve başka bir maksat için kullanılamaz*. Bu hususta tapu kütüğünün beyanlar hanesine *gerekli şerh konur*. Bu yerlerin kullanılış şekli, yeni bir imar planıyla değiştirilip özel mülkiyete konu olabilecek hale getirildiği takdirde, bu yerler devir alınan idareye belediye veya özel idarece aynı usulle iade edilir (3194 Sayılı Kanun Madde 11).