3194 sayılı İmar Kanunu m. 18'in son fıkrası, cebri icra yoluyla satılanlar hariç, imar planı olmayan yerlerde hisseli satışları (özel parselasyon) yasaklamaktadır. Bu yasağın amacı nedir?

Cevap: Bu yasağın temel amacı, plansız ve kontrolsüz yapılaşmanın önüne geçmektir. İmar planı olmayan tarım arazisi gibi yerlerin fiili olarak hisselere bölünerek satılması, zamanla bu arazilerin tarımsal niteliğini kaybetmesine ve üzerinde çarpık, altyapısız ve sağlıksız yapılaşmaların oluşmasına neden olmaktadır. Kanun koyucu, bu tür 'hisseli tapu' satışları ile fiili imar planı oluşturulmasını engelleyerek, arazilerin bütünlüğünü korumayı ve planlı gelişmeyi sağlamayı hedeflemiştir.