Mevcut yapılar nedeniyle bir parselden düzenleme ortaklık payı alınamadığı hallerde, İmar Kanunu m. 18 nasıl bir çözüm öngörmektedir?

Cevap: İmar Kanunu m. 18'in on birinci fıkrasına göre, bu hallerde bu payın miktarı, 'bedele dönüştürülebilir'. Tespit edilen bu bedel tapu kütüğünün beyanlar hanesine belirtilir ve bu bedelin tamamı ödenmedikçe devir yapılamaz, yapı ruhsatı verilemez. Bu, DOP'un fiilen alınamadığı durumlarda kamu alacağını güvence altına alan bir mekanizmadır.