Elbirliği mülkiyetinde (örneğin miras ortaklığında) mirasçılardan biri, kendi payını üçüncü bir kişiye satarsa, diğer mirasçıların önalım hakkı olur mu?

Elbirliği mülkiyetinde ortakların belirlenmiş payları olmayıp her birinin hakkı ortaklığa giren malların tamamına yaygındır (TMK m. 701). Bu nedenle bir mirasçı, paylaştırma yapılmadan kendi payını doğrudan üçüncü kişiye satamaz. Satış, ancak tüm mirasçıların katılımıyla veya paylı mülkiyete geçildikten sonra kendi payı üzerinden mümkün olabilir. Paylı mülkiyete geçildikten sonraki satışta diğer paydaşların önalım hakkı doğar. (TMK m. 640, 701, 702, 732)