Kiracının kira bedelini ödememesi (temerrüdü) halinde kiraya veren ne yapmalıdır?

Kiraya veren, kiracıya yazılı olarak bir ihtarname göndererek otuz günlük bir ödeme süresi verir ve bu sürede ödeme yapılmazsa sözleşmeyi feshedeceğini bildirir. (TBK m. 315). Ya da İİK m. 269 uyarınca ödeme emri göndererek tahliye talep edebilir.