Konut ve çatılı işyeri kiralarında, belirli süreli sözleşmenin süresi bittiğinde kiraya veren sözleşmeyi sona erdirebilir mi? Kiracının durumu nedir?

Kiraya veren, sözleşme süresinin bitimine dayanarak sözleşmeyi sona erdiremez. Kiracı, belirli süreli sözleşmelerin süresinin bitiminden en az onbeş gün önce bildirimde bulunmadıkça, sözleşme aynı koşullarla bir yıl için uzatılmış sayılır. Ancak on yıllık uzama süresi sonunda kiraya veren, bu süreyi izleyen her uzama yılının bitiminden en az üç ay önce bildirimde bulunmak koşuluyla, sebep göstermeksizin sözleşmeye son verebilir (TBK m. 347).