Taşınmaz satış vaadi sözleşmesi tapuya şerh edilebilir mi? Şerhin süresi ve etkisi nedir?

Evet, taşınmaz satış vaadi sözleşmesi tapu kütüğüne şerh edilebilir. Şerh, 5 yıl süreyle geçerlidir. Bu süre içinde satış yapılmazsa şerh terkin edilebilir. Şerh, sözleşmeden doğan kişisel hakkı güçlendirerek sonraki maliklere ve taşınmaz üzerinde hak kazanan üçüncü kişilere karşı ileri sürülebilir hale getirir. (Tapu Kanunu m. 26, TMK m. 1009)