Acele kamulaştırmada, idarenin taşınmaza el koyduktan sonra üzerinde yapacağı işlemler (örn: inşaat, yıkım) nedeniyle malikin daha sonra açacağı bedel tespit ve tescil davasında (Kamulaştırma K. m. 10) taşınmazın değeri hangi tarihe göre belirlenir?

Kamulaştırma Kanunu m. 11/f'ye göre, kamulaştırma bedelinin tespitinde taşınmazın cinsi ve nevi, yüzölçümü, kıymetini etkileyebilecek bütün nitelik ve unsurları ve her unsurun ayrı ayrı değeri, varsa vergi beyanı, kamulaştırma tarihindeki resmi makamlarca yapılmış kıymet takdirleri, özellikle arsalarda kamulaştırma gününden önceki özel amacı olmayan emsal satışlara göre satış değeri, yapılarda resmi birim fiyatları ve yapı maliyet hesapları ve yıpranma payı, arazilerde ise kamulaştırma gününden önceki net gelirine göre değeri esas alınır. Acele kamulaştırmada el koyma tarihi değil, daha sonra açılacak bedel tespit ve tescil davasındaki 'kamulaştırma tarihi' (mahkemenin tescile karar verdiği veya bedelin kesinleştiği tarih) esas alınır. Ancak el koyma nedeniyle taşınmazın niteliği değişmişse, el koyma tarihindeki nitelikleri dikkate alınarak değerlendirme yapılır.