Yolsuz tescil nedeniyle tapu iptali davasında (TMK m. 1025), davalının 'iyiniyetli üçüncü kişi' olduğunu iddia etmesi durumunda ispat yükü kime aittir?

TMK m. 3'e göre kanunun iyiniyete hukuki bir sonuç bağladığı durumlarda, asıl olan iyiniyetin varlığıdır. Ancak, durumun gereklerine göre kendisinden beklenen özeni göstermeyen kimse iyiniyet iddiasında bulunamaz. Tapu iptali davasında, tescilin yolsuz olduğunu iddia eden davacı, davalının kötüniyetli olduğunu (yani yolsuzluğu bildiğini veya bilmesi gerektiğini) ispatlamakla yükümlüdür. Ancak, bazı durumlarda (örneğin bağış gibi ivazsız kazanımlar veya davalının durumu bilmesini gerektiren bariz emareler) ispat yükü yer değiştirebilir veya davalının iyiniyetini ayrıca ispatlaması beklenebilir. Genel kural davacının kötüniyeti ispatlamasıdır.