Kentsel dönüşüm kapsamında tapu harcı muafiyetinden yararlanabilmek için taşınmazın hangi nitelikte olması gerekir? (6306 S.K. m. 7/9)

6306 sayılı Kanun'un 7/9 maddesi genel bir muafiyet öngörür ve 'Bu Kanun uyarınca yapılacak olan işlem, sözleşme, devir ve tesciller ile uygulamalar'ın tapu harcından müstesna olduğunu belirtir. Dolayısıyla, bir taşınmazın 6306 sayılı Kanun kapsamında 'riskli yapı' olarak tespit edilmiş olması veya 'riskli alan' ya da 'rezerv yapı alanı' içinde bulunması ve bu kapsamda bir devir ve tescil işleminin yapılması muafiyet için yeterlidir. Taşınmazın niteliğinden (konut, işyeri vb.) ziyade, işlemin 6306 sayılı Kanun kapsamında yapılıyor olması önemlidir.