Kira bedelinin ödenmemesi nedeniyle tahliye davası açılmadan önce yapılması gereken icra takibi usulü nedir? (İİK m. 269)

Alacaklı (kiraya veren), ödenmeyen kira bedelleri için ilamsız icra takibi başlatır. İcra dairesi borçluya (kiracıya) ödeme emri gönderir. Bu ödeme emrinde, borcun belirli bir sürede (genellikle 30 gün, konut ve çatılı işyeri kiraları için TBK m. 315; adi kiralar için 6 gün) ödenmesi, aksi halde temerrüt nedeniyle tahliye davası açılabileceği veya icra mahkemesinden tahliye istenebileceği ihtar edilir. (İİK m. 269, TBK m. 315, m. 352/2)