Alt kira sözleşmesi TBK m. 322'ye göre nasıl tanımlanır ve konut/çatılı işyeri kiralarında alt kiraya verme şartı nedir?

Alt kira, kiracının kiralananı tamamen veya kısmen başkasına kiralaması veya kullanım hakkını devretmesidir. Kiracı, kiraya verene zarar verecek bir değişikliğe yol açmamak koşuluyla bunu yapabilir. Ancak konut ve çatılı işyeri kiralarında, kiraya verenin yazılı rızası olmadıkça kiralanan başkasına kiralanamaz veya kullanım hakkı devredilemez. (TBK m. 322)