Bakım borçlusuna taşınmazını devreden bakım alacaklısı, haklarını güvence altına almak için hangi yasal hakka sahiptir ve bu hakkı ne kadar sürede kullanmalıdır?

Bakım alacaklısı, devrettiği taşınmaz üzerinde satıcı gibi yasal ipotek hakkına sahiptir (TMK m. 893, TBK m. 613). Bakım alacaklısı taşınmaz mülkiyetinin geçirilmesinden başlayarak üç ay içinde ipotek hakkının tescilini istemelidir. Aksi halde bu özel güvence hakkını kaybedebilir.