Tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları hangi oranda geçerlidir?

TBK md. 344/1'e göre (konut ve çatılı işyeri kiraları için), tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında tüketici fiyat endeksindeki (TÜFE) oniki aylık ortalamalara göre değişim oranını geçmemek koşuluyla geçerlidir. Bu kural, bir yıldan daha uzun süreli kira sözleşmelerinde de uygulanır. (Not: Konut kiraları için 11.06.2022-01.07.2024 tarihleri arasında %25 artış sınırı getirilmiştir.) (Kaynak: www.zulkufarslan.av.tr/kira-bedelinin-uyarlanmasi-davasi/, TBK md. 344)