Kat mülkiyeti nasıl kurulur ve bu süreçte tapu idaresine sunulması gereken temel belgeler nelerdir?

Kat mülkiyeti, tamamlanmış bir yapının bağımsız bölümleri üzerinde kurulan mülkiyet hakkıdır (KMK m.1). Kurulması için, anagayrimenkulün malikinin veya tüm paydaşlarının tapu idaresine istemde bulunması gerekir (KMK m.10). KMK m.12'ye göre sunulması gereken temel belgeler şunlardır: a) Ana gayrimenkulün dış cepheler, iç taksimatı, bağımsız bölüm, eklenti, ortak yer ölçüleri, arsa payları, bağımsız bölümlerin cinsi ve numarası ile yapı inşaat alanını gösteren, proje müellifi mimar tarafından yapılan, yetkili kamu kurumlarınca onaylanmış mimari proje ve yapı kullanma izin belgesi. b) Bağımsız bölümlerin kullanılış tarzına göre hazırlanmış, kat mülkiyetini kuran malik veya maliklerce imzalanmış bir yönetim planı. Kat mülkiyeti de resmi senetle ve tapu siciline tescil ile doğar (KMK m.13).