Miras ortaklığı kavramını ve miras bırakanın vefatından sonra mirasçıların terekedeki hak ve borçları kapsayan ortaklığın hukuki niteliğini açıklayınız. Miras ortaklığının sona erme şekillerini (tamamen paylaşılma, elbirliği mülkiyetin paylı mülkiyete dönüştürülmesi, tereke aktifinde değer kalmaması, başka ortaklığa dönüşüm, mirasçı sayısının bire düşmesi) detaylandırınız. 'Ortaklığın Giderilmesi Davası'nın (izale-i şüyu) iki temel türünü ve Sulh Hukuk Mahkemesi'nin bu davadaki rolünü analiz ediniz. Özellikle arabuluculuk zorunluluğunu ve dava süresini değerlendiriniz.
Miras ortaklığı, miras bırakanın vefatından sonra mirasçıların terekedeki bütün hak ve borçları kapsayan bir ortaklıktır. **Sona Erme Şekilleri:** 1) Mirasın tamamen paylaşılması: Tereke kapsamındaki tüm hakların paylaşılmasıyla sona erer. 2) Elbirliği mülkiyetin paylı mülkiyete dönüştürülmesi (TMK 644): Mirasçılardan birinin dava açmasıyla olabilir. 3) Tereke aktifinde hiçbir değerin kalmaması: Borçların ödenmesi üzerine terekede aktif bir değer kalmamasıyla sona erer. 4) Miras ortaklığının başka bir ortaklığa dönüştürülmesi: Tüm mirasçıların onayı gerekir. 5) Mirasçı sayısının bir kişiye düşmesi: Tek mirasçı kalmasıyla sona erer. **Ortaklığın Giderilmesi Davası (İzale-i Şüyu):** İki şekilde açılabilir: 1) **Elbirliği Mülkiyetin Paylı Mülkiyete Dönüştürülmesi:** Paylı veya elbirliği ile mülkiyete konu taşınmaz veya taşınır mallarda mevcut mülkiyet ilişkisini sonlandırıp bireysel mülkiyete geçmeyi sağlar. Veraset belgesindeki tüm mirasçılar davada bulunmalıdır. 2) **Paylaşmayı İsteme Hakkı:** Her mirasçı, terekedeki belirli malların aynen, olanak yoksa satış yoluyla paylaştırılmasına karar verilmesini Sulh Hukuk Mahkemesinden isteyebilir. Bu davada da tüm mirasçılar bulunmalıdır. Hakim, olanak varsa taşınmazların tamamının bir mirasçıya verilmesi, farkın para ödenmesiyle denkleştirilmesi gibi yollarla paylaştırmayı yapar. **Arabuluculuk ve Dava Süresi:** Ortaklığın giderilmesi davası açılmadan önce zorunlu olarak arabuluculuğa başvurulması gereklidir. Dava süresi, taraf sayısı, mirasın büyüklüğü ve mahkemenin yoğunluğuna göre değişmekle birlikte, ortalama 2-3 yıl sürebilmektedir. Görevli mahkeme Sulh Hukuk Mahkemesi, yetkili mahkeme miras bırakanın son yerleşim yeri mahkemesidir. (Kaynak: oner.av.tr/miras-ortakliginin-giderilmesi-davasi/)