Kira ilişkisinden doğan alacak davalarında temyiz sınırı nasıl belirlenir?

HMK Madde 362/1-b'ye göre, kira ilişkisinden doğan ve miktar veya değeri itibarıyla temyiz edilebilen alacak davaları temyiz edilebilir. Ancak, kira ilişkisinden doğan diğer davalarda (örneğin tahliye) temyiz edilebilirlik için, uyuşmazlığın konusunun üç aylık kira tutarının temyiz sınırının üzerinde olması gerekir. Bu şart sağlanmıyorsa karar kesindir.