Ecrimisil davalarında zamanaşımı süresi ne kadardır ve bu süre hangi andan itibaren geriye doğru işler? Davalının zamanaşımı defini ileri sürmemesi durumunda mahkeme nasıl bir karar verir?

Ecrimisil davaları, Yargıtay'ın yerleşmiş içtihatlarına göre beş yıllık zamanaşımına tabidir (BK m.147/TBK m.146 değil, genellikle haksız fiil zamanaşımı olan TBK m.72'deki süreler veya kira alacağına benzerliği nedeniyle TBK m.147/1'deki 5 yıllık süre kıyasen uygulanır). Bu beş yıllık süre, dava tarihinden geriye doğru işler. Yani, davacı en fazla dava tarihinden önceki beş yıllık dönem için ecrimisil talep edebilir. Ancak, davalı tarafça zamanaşımı defi (itirazı) ileri sürülmediği takdirde, hakim zamanaşımını re'sen dikkate alamaz ve davacının talep ettiği (örneğin 20 yıllık) süre için, diğer şartlar da varsa, ecrimisile hükmedebilir.