Kamulaştırma bedelinin tespiti esasları Kamulaştırma Kanunu'nun 11. maddesine göre nasıl yapılır?

Kamulaştırma Kanunu'nun 11. maddesi uyarınca oluşturulacak bilirkişi kurulu, kamulaştırılacak taşınmaz mal veya kaynağın bulunduğu yere mahkeme heyeti ile birlikte giderek, hazır bulunan ilgilileri de dinledikten sonra taşınmaz mal veya kaynağın cins ve nevini, yüzölçümünü, kıymetini etkileyebilecek bütün nitelik ve unsurlarını, vergi beyanını, resmi makamlarca yapılmış kıymet takdirlerini ve emsal satışları esas alarak değerini tespit ederler. Taşınmaz malın değerinin tespitinde, kamulaştırmayı gerektiren imar ve hizmet teşebbüsünün sebep olacağı değer artışları dikkate alınmaz. (2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu m. 11)