Kentsel dönüşüm süreci nedir ve Türkiye'de nasıl uygulanır?

Kentsel dönüşüm, genellikle büyük şehirlerde yer alan eski, yıkılmaya yüz tutmuş ve güvensiz yapıların yerine modern, daha güvenli ve yaşanabilir yapıların yapılması için başlatılan bir süreçtir. Türkiye'de bu süreç, 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında yürütülür. Süreç, öncelikle bölgedeki yapıların ve altyapının durumunu inceleyen bir araştırma ile başlar, ardından kentsel dönüşüm projesi için bir plan hazırlanır. Bu planlama sürecinde yıkılacak yapılar belirlenir, yeni yapılar tasarlanır ve finansman kaynakları araştırılır. Yıkım ve inşaat süreçlerini takiben, yeni binaların kullanımı için gerekli izinler alınır. Riskli yapı malikleri Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'na başvurarak yapılarının riskli olduğunu tespit ettirebilir ve 2/3 uzlaşma ile ortak karar protokolünü imzalayarak süreci başlatabilirler.