İki haklı ihtar nedeniyle tahliye davası (TBK m. 352/2) hangi tür kiralamalar için geçerlidir ve hangi ödemelerin yapılmaması bu davaya konu olabilir?

İki haklı ihtar nedeniyle tahliye davası, Türk Borçlar Kanunu m. 352/2 uyarınca sadece konut ve çatılı işyeri kiralamaları için geçerlidir. Bu davaya konu olabilecek ödemeler sadece 'kira bedeli' ile sınırlıdır. Aidat gibi yan giderlerin ödenmemesi bu madde kapsamında iki haklı ihtar konusu olmaz, bunlar için ayrı hukuki yollara başvurulur.