Kiracının veya birlikte yaşadığı eşinin, kiralananla aynı ilçe veya belde belediye sınırları içinde oturmaya elverişli bir konutu bulunması halinde, kiraya veren hangi şartla ve ne kadar süre içinde tahliye davası açabilir? (TBK m. 352/3)

Türk Borçlar Kanunu (TBK) m. 352/3'e göre, kiracının veya birlikte yaşadığı eşinin aynı ilçe veya belde belediye sınırları içinde oturmaya elverişli bir konutu bulunması durumunda kiraya veren, kira sözleşmesinin kurulması sırasında bu durumu bilmiyorsa, sözleşmenin bitiminden başlayarak bir ay içinde dava yoluyla sözleşmeyi sona erdirebilir. Bu tahliye sebebi için 01.09.2023'ten itibaren zorunlu arabuluculuk şartı getirilmiştir.