TBK madde 335 uyarınca kiraya verenin, kiralananın geri verilmesi sırasında 'gözden geçirme' ve 'kiracıya bildirimde bulunma' yükümlülüklerini açıklayınız. 'Görünen ayıplar' ve 'gizli ayıplar' için farklı bildirim usullerini ve süresinde bildirim yapılmamasının kiracının sorumluluğu üzerindeki hukuki sonuçlarını detaylandırınız.

TBK madde 335 gereğince, kiraya veren, geri verme sırasında kiralananın durumunu gözden geçirmek ve kiracının sorumlu olduğu eksiklikleri ve ayıpları ona hemen yazılı olarak bildirmek zorundadır. Bu bildirim yapılmazsa, kiracı her türlü sorumluluktan kurtulur. Bu 'görünen ayıplar' için geçerlidir, yani ilk anda yapılan muayene ve gözden geçirme sonucunda tespit edilen eksiklikler ve ayıplar için derhal ve yazılı bildirim esastır. Ancak, teslim alma sırasında olağan incelemeyle belirlenemeyecek olan 'gizli ayıpların' varlığı hâlinde, kiracının sorumluluğu devam eder. Kiraya veren, bu tür eksiklikleri ve ayıpları belirlediğinde, kiracıya hemen yazılı olarak bildirmek zorundadır; bu durumda 'makul süre' içinde bildirim beklenir. Süresinde ve usulüne uygun bildirim yapılmaması, kiracının sorumluluktan kurtulmasına yol açar.