İcra hukukunda taşınır ve taşınmaz mallar üzerindeki hacizlerin 'satış talebi' sürelerini ve bu sürelerin ihlalinin hukuki sonuçlarını analiz ediniz. 30.11.2021 tarihinde İİK madde 106'da yapılan değişikliğin bu süreler üzerindeki etkisini detaylıca açıklayınız.

İİK madde 106’da 30.11.2021 tarihinde yapılan değişiklik ile hacizden sonra satış talep etme süreleri nevi fark etmeksizin tüm haczedilen mallar için 1 yıl olarak düzenlenmiştir. Bu değişikliğe kadar taşınırlar için 6 ay, taşınmazlar için 1 yıl satış isteme süresi bulunmaktaydı. Bu süre, alacaklının hak kaybına uğramaması adına büyük önem taşır. Eğer alacaklı veya vekili, haciz şerhi konulduktan sonra taşınır mallar için 6 ay (eski düzenleme) veya taşınmaz mallar için 1 yıl (eski düzenleme) veya güncel düzenlemeyle tüm hacizli mallar için 1 yıl içerisinde satış talebinde bulunmazsa, ilgili mal üzerindeki haciz şerhi düşer (kalkar). Haciz şerhi kalkan taşınır veya taşınmazlar üstünde borçlu istediği gibi tasarrufta bulunabilir, bu da alacaklının alacağını alamaması riskini doğurur.