Tahliye taahhütnamesi nedir, geçerlilik şartları nelerdir ve ne zaman verilmelidir?

Tahliye taahhütnamesi, kiracının, kiralananın tesliminden sonra belirli bir süre içerisinde herhangi bir şart öne sürmeden kiralananı tahliye edeceğine dair yazılı irade beyanına denir. Geçerlilik şartları şunlardır: Mutlaka yazılı olması, taşınmazın kiralanması sırasında değil, kira sözleşmesi kurulduktan sonra imzalanmış olması (yenilenen kira sözleşmelerinde geçerli olabilir), kiracı birden fazla ise bütün kiracılar tarafından imzalanması ve düzenleme tarihi ile tahliye tarihinin yazılı olması. Tahliye taahhüdü, kiralananın anahtarı kiracıya verildikten sonra verilmiş olmalıdır; yani kira sözleşmesinin yapılmasından sonraki bir tarihte düzenlenmelidir. Kira sözleşmesinden sonra fakat kiralananın kiracıya tesliminden önce verilmişse geçersiz kabul edilir. (oner.av.tr/tahliye-taahhudu-sebebiyle-tahliye/, 'Tahliye Taahhüdü Sebebiyle Tahliye' başlıklı metin)