Tacir kiracının kiralanandaki ayıplardan doğan hakları nelerdir?

6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'na göre, kiralananın ayıplı teslimi halinde kiracı, borçlunun temerrüdüne veya kiraya verenin sonradan ayıplı duruma gelmesinden doğan sorumluluğuna ilişkin hükümlere başvurabilir. Eğer ayıp önemli değilse, kiracı, sonradan ortaya çıkan ayıplardan dolayı sorumluluğa ilişkin hükümlere başvurabilir. Kiralanan sonradan ayıplı hale gelirse kiracı, kiraya verenden ayıpların giderilmesini, kira bedelinden orantılı indirim yapılmasını veya zararının giderilmesini isteyebilir. Önemli ayıp durumunda sözleşmeyi fesih hakkı saklıdır. Ayrıca, tacirlerin basiretli bir iş adamı gibi hareket etmesi gerekir (6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu Madde 18). (zulkufarslan.av.tr/tacir-kiraci-ve-hukuki-ayip/, 'Tacir Kiracı ve Hukuki Ayıp' başlıklı metin)