Ön alım (şufa) hakkı nedir ve hangi durumda kullanılabilir?

Ön alım hakkı, paylı mülkiyet hükümlerine tabi taşınmazlarda, bir paydaşın taşınmaz üzerindeki payını kısmen veya tamamen üçüncü bir kişiye satması halinde, diğer paydaşlara bu satılan payı öncelikle (aynı şartlarla) satın alma yetkisi veren bir haktır (TMK m.732). Bu hak, paylı mülkiyet ilişkisi kurulduğu anda doğar ve satışın yapılmasıyla kullanılabilir hale gelir. (URL: https://www.zulkufarslan.av.tr/on-alim-bedelde-muvazaa-iddiasi/)