Kamulaştırma bedelinin tespiti davalarında, Kamulaştırma Kanunu m.11/(g) uyarınca arsa niteliğindeki taşınmazların değeri nasıl belirlenir?

Kamulaştırma Kanunu m.10 ve m.11/(g) bentlerine göre, kamulaştırılacak taşınmazın arsa olarak kabulü halinde, kamulaştırma (değerlendirme) gününden önceki özel amacı olmayan emsal satışların değeri esas alınarak değeri tespit edilir. Emsallerin, dava konusu taşınmaza konum, imar durumu, yüzölçümü gibi yönlerden benzer olması ve satış tarihlerinin değerlendirme tarihine yakın olması aranır. (URL: https://barandogan.av.tr/blog/gayrimenkul-hukuku/kamulastirma-bedeli-nasil-belirlenir.html)