Bağımsız ve sürekli nitelikte bir üst hakkının tapuya taşınmaz olarak kaydedilebilmesinin şartları nelerdir?

TMK m.826/3 uyarınca, üst hakkının bağımsız ve sürekli nitelikte olması halinde hak sahibinin istemi üzerine tapu kütüğüne “taşınmaz” olarak kaydı mümkündür. En az otuz yıl için kurulan üst hakları sürekli nitelikte kabul edilir. Üst hakkını bağımsız kabul edebilmek için de başkasına devrinin ve mirasçılara intikalinin taraflarca kısıtlanmamış olması gerekir. (URL: https://avmehmetgenc.com/ust-hakki-nedir)