Üst hakkı (inşaat hakkı) nedir ve TMK'ya göre süresi ne kadardır?

Üst hakkı, bir başkasına ait bir arazinin altında veya üstünde yapı yapmak veya mevcut bir yapıyı muhafaza etmek yetkisi veren bir irtifak hakkıdır (TMK m.826). Üst hakkı, bağımsız ve sürekli nitelikte ise tapu kütüğüne taşınmaz olarak kaydedilebilir. En fazla yüz yıl için kurulabilir. Süresinin dörtte üçü dolduktan sonra, tarafların anlaşması doğrultusunda yeniden uzatılabilir (TMK m.836). (URL: https://avmehmetgenc.com/ust-hakki-nedir)