Bir alt kira sözleşmesinde, kiralananın kullanım amacı ve yasaklanan faaliyetler (örneğin yanıcı madde bulundurmama) gibi hususların belirtilmesinin hukuki önemi nedir?

Kiralananın kullanım amacının (örnek metinde 'depo olarak kullanacak') ve yasaklanan faaliyetlerin (örnek metinde 'yanıcı ve patlayıcı maddeler bulundurmayacaktır') sözleşmede açıkça belirtilmesi, kiracının (alt kiracının) sözleşmeye uygun kullanım borcunun (TBK m.316) sınırlarını çizer. Bu hükümlere aykırılık, alt kiraya veren (asıl kiracı) için sözleşmeyi fesih veya tazminat talep etme hakkı doğurabilir. Ayrıca, bu tür aykırılıklar asıl kiraya verenin de asıl kiracıya karşı haklarını kullanmasına neden olabilir. (Alt Kira Sozlesmesi Ornegi)