Kiralananın teslim anında önemli ayıplarla teslimi halinde (TBK m.304) kiracının başvurabileceği hukuki yollar nelerdir?

TBK m.304'e göre, kiralananın önemli ayıplarla teslimi hâlinde kiracı, borçlunun temerrüdüne (TBK m.123-125) veya kiraya verenin kiralananın sonradan ayıplı duruma gelmesinden doğan sorumluluğuna (TBK m.305-308) ilişkin hükümlere başvurabilir. Bu, kiracıya ayıbın giderilmesini isteme, kira bedelinden indirim talep etme, zararının giderilmesini isteme veya sözleşmeyi feshetme gibi seçimlik haklar sunar. (Tacir Kiraci ve Hukuki Ayip)