İntifa hakkı hangi yollarla kazanılabilir?

İntifa hakkı iki temel yolla kazanılabilir: 1. Tesisen Kazanma (Kurulma Yoluyla): İntifa hakkının hukuki bir işlemle (genellikle sözleşme yoluyla) kazanılmasıdır. Hakkın konusu şeye göre devir veya tescil işlemleri uygulanır. Malik, irade beyanıyla kendi lehine de intifa hakkı kurabilir. 2. Aslen Kazanma (Asıl Kazanma Yoluyla): a) Kanuni İntifa Hakkı: Tarafların iradesi dışında, doğrudan bir kanun hükmünden kaynaklanan intifa hakkıdır. Örnek olarak eşya yerine kaim olan tazminat, sigorta ve kamulaştırma bedeli üzerinden intifa hakkının devam etmesi (TMK m. 798/2), sağ kalan eşe belirli mallar üzerinde intifa hakkı kurulmasını isteyebilme hakkı (TMK m. 240, 652) verilebilir. b) Zamanaşımı ile Kazanım: Türk Medeni Kanunu'nun mülkiyete ilişkin hükümleri (TMK m. 777 taşınırlar için, TMK m. 712, 713 taşınmazlar için) uyarınca belirli süre ve şartlarla (iyi niyet, çekişmesiz, aralıksız zilyetlik) intifa hakkının kazanılmasıdır.