İntifa hakkı nedir ve hak sahibine hangi yetkileri sağlar?

İntifa hakkı, bir malın kullanım hakkının belirli bir süreliğine ya da belirli bir amaca yönelik olarak başkasına verilmesidir. İntifa hakkı, ayni bir hak olup tapu sicilinde tescil edilmesi gerekir. Aksine düzenleme olmadıkça, intifa hakkı, sahibine hakkın konusu üzerinde tam bir yararlanma yetkisi sağlar. Yani intifa hakkı sahibi maldan yararlanabilir, ürünlerini toplayabilir ve semerelerinden faydalanabilir. Ancak mal üzerinde tasarruf yetkisi (satma, rehin etme gibi) malikte kalmaktadır. Bu yüzden intifa hakkı sahibi, intifa hakkına konu mal üzerinde hukuki tasarruflarda bulunamaz ve mala zarar verebilecek fiili tasarruflarda da bulunamaz.