Hisseli tapuda şufa hakkının kullanılmasını önlemek için başvurulabilecek hukuki yöntemler nelerdir? (En az 2 yöntem belirtiniz)

1. Şufa Hakkından Feragat Etme: Paydaşlar, şufa hakkından noterlikçe düzenlenecek resmi bir senetle feragat edebilirler ve bu feragat tapu kütüğüne şerh edilebilir (TMK m.733/2). Belirli bir satış için feragat ise adi yazılı şekilde yapılabilir (TMK m.733/1). 2. Tapuya Şerh Düşülmesi: Tüm paydaşların katılımıyla, şufa hakkının kullanılmayacağına dair bir anlaşma tapuya şerh edilebilir (bu, feragatin şerhi anlamına gelir). 3. Fiili Taksim: Paydaşlar arasında taşınmaz fiilen taksim edilmiş ve her paydaş belirli bir bölümü kullanıyorsa, Yargıtay içtihatlarına göre bu durumda şufa hakkı dürüstlük kuralına aykırı kabul edilebilir. 4. Hak Sahibine Satışın Noter Yoluyla Bildirilmesi: Satış yapıldıktan sonra alıcı veya satıcı tarafından diğer paydaşlara satışın noter aracılığıyla bildirilmesi, şufa hakkı dava süresini (bildirimden itibaren 3 ay) başlatır ve bu sürenin geçmesiyle hak düşer (TMK m.733/3). (kadimhukuk.com.tr/makale/hisseli-tapuda-sufa-hakki-nasil-onlenir/)