Hisseli tapuda şufa (önalım) hakkı nedir ve bu hakkın kullanılabilmesi için temel koşul nedir?

Şufa (önalım) hakkı, paylı mülkiyete tabi bir taşınmazda, paydaşlardan birinin payını üçüncü bir kişiye satması durumunda, diğer paydaşlara bu payı aynı şartlarla öncelikle satın alma yetkisi veren bir haktır. (TMK m.732). Temel koşul, paylı mülkiyet konusu bir taşınmaz payının bir paydaş tarafından paydaş olmayan üçüncü bir kişiye satılmasıdır. (kadimhukuk.com.tr/makale/hisseli-tapuda-sufa-hakki-nasil-onlenir/)