Kiracının kiralananı sözleşme süresinden önce tahliye etmesi durumunda (erken tahliye), kira bedelini ödeme borcu devam eder mi? TBK m.325 bu konuda nasıl bir düzenleme getirmektedir?

Kiracı, kiralananı sözleşme süresine veya fesih dönemine uymaksızın geri verirse, kira sözleşmesinden doğan borçları, kiralananın benzer koşullarla kiraya verilebileceği makul bir süre için devam eder. Kiracı, bu sürenin geçmesinden önce, kiraya verenden kabul etmesi beklenebilecek, ödeme gücüne sahip ve kira ilişkisini devralmaya hazır yeni bir kiracı bulması hâlinde, kira sözleşmesinden doğan borçlarından kurtulur. (TBK m.325/1) (or.av.tr/kiralananin-erken-tahliyesi-halinde-kira-bedelinin-odenmesi/)