3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 14. maddesine göre, tapuda kayıtlı olmayan taşınmazların zilyet adına tespit edilebilmesi için hangi şartlar aranmaktadır? Sulu ve kuru arazi ayrımı nasıl yapılır?

Tapuda kayıtlı olmayan ve aynı çalışma alanı içinde bulunan, toplam yüzölçümü sulu toprakta 40 dönüme, kuru toprakta 100 dönüme kadar olan taşınmazlar, çekişmesiz ve aralıksız en az yirmi yıldan beri malik sıfatıyla zilyetliğini belgelerle veya bilirkişi/tanık beyanlarıyla ispat eden zilyedi adına tespit edilir. Sulu veya kuru arazi ayrımı, Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu hükümlerine göre yapılır. (zulkufarslan.av.tr/tapu-kayitlarina-kapsam-tayini/)