Satış suretiyle ortaklığın giderilmesi yönteminde, taşınmaz üzerindeki bütünleyici parçaların (bina, ağaç vb.) bir kısım ortaklara ait olması durumunda değerleme ve paylaştırma nasıl yapılır?

Taşınmaz üzerindeki bina, ağaç gibi bütünleyici parçaların bir kısım ortaklara/paydaşlara ait olması durumu varsa ve bu yüzden taşınmazın değeri artıyorsa, önce ayrı ayrı hepsinin değerleri belirlenmesiyle birlikte taşınmazın bütün olarak değeri bulunur. Bulunan değerden bütünleyici parçaların da yüzdelik oranları belirlenir. Satış sonrası bedelin paylaştırılmasında bu yüzdelik oranlar dikkate alınarak paylaşım yapılır. (avmehmetgenc.com/blog/ortakligin-giderilmesi-davasi-izale-i-suyu/31)